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新竹美麗信大復活 房東操盤頂尖對決
記者蔡佩蓉／台北報導
素有「資產包裝金童」之稱的子樂投資總裁詹偉立，又有新的包裝模式。斥資3億元，僅用3個月時間就翻新裝潢國際酒店品牌，將原本2017年11月熄燈的新竹美麗信酒店，資產收回，引入洲際酒店集團（IHG）的INDIGO酒店品牌。業界人士分析，身為房東的子樂投資，將上演一場資產包裝的「頂尖對決」。
▲飯店內的吧台區設計也很潮。（圖／子樂投資提供）
相較過往新竹美麗信的餐飲欠缺特色，洲際酒店集團旗下餐飲潮牌「CHAR」也首度登台參戰，成為繼上海、北京、曼谷等之後，全球第4個進駐的城市。紅色子房資產管理總經理蘇明俊表示，業主勢必是要藉由全球知名的洲際集團品牌，為資產包裝增加賣相，提高未來轉手時的收益。
他表示，對INDIGO酒店品牌來說，並非承租資產，僅做JULIA品牌授權，合作效益高，子樂投資藉由該品牌能提高未來的租金報酬率，屆時可將資產出售給買家，並售後回租，勢必鎖定的買方就是壽險業者。
不過，蘇明俊也說，若酒店成功創造話題，並引入特色餐飲品牌，可以搶到部分客源，但因該酒店位置，並非過路客會下榻，也必須搶到竹科企業主簽住房長約，才能創造穩定的營收。
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